Fernando Medina: «Cuando el turismo se recupere, no queremos los problemas de antes de la pandemia» | Economía

Los portugueses celebrarán elecciones municipales el próximo domingo 26. El desequilibrio entre salarios y alquileres ha convertido el tema de la vivienda en uno de los temas más importantes de la campaña electoral en la capital. El socialista Fernando Medina, actual alcalde y candidato a la reelección de la plataforma More Lisboa, ha anunciado que no permitirá la conversión de más viviendas en instalaciones de alojamiento y está comprometido con los programas de construcción y rehabilitación que impulsa la Cámara Municipal de Lisboa. Facilitar viviendas con no alquiladas superiores al 30% de los ingresos de las familias beneficiarias.

Solicitud. ¿Se quedará Lisboa sin lisbopulistas?

Respuesta. No. Nuestros problemas de vivienda son comunes a muchas ciudades del mundo. La respuesta que damos es a largo plazo. Vamos a construir o reformar casas en terrenos que son propiedad de la Casa (somos grandes terratenientes) o comprados por el gobierno central para alquilar a jóvenes y familias de clase media por un precio que no supera un tercio de sus ingresos líquidos. Si una familia tiene una renta de 1.500 euros, pagaría un máximo de 450 euros al mes. En este programa, el alquiler no depende de los precios de mercado, sino que está vinculado a la capacidad de pago. Lo fijamos en 30% porque se considera la tasa de esfuerzo adecuada para que las personas obtengan dinero. Ya hemos proporcionado 1.200 alquileres asequibles y tenemos varios edificios en construcción y renovación.

pag. Ha anunciado que paralizará las licencias de alojamiento turístico si vuelve a presidir la Cámara de Lisboa. ¿Ha causado esto el problema actual de las personas sin hogar?

R. Sí, fue uno de los que contribuyó. Al inicio de la expansión del turismo, los alojamientos turísticos ayudaron a rehabilitar el centro histórico y ayudaron a las familias propietarias de propiedades a tener un retorno que les permitió rehabilitarse y dar respuesta a la demanda turística. Con el tiempo estamos asistiendo a una industrialización del sector y las casas están comenzando a emerger del mercado de alquiler permanente para alojamientos turísticos. En los primeros años, no. El centro histórico estaba desierto desde los años ochenta y noventa. Luego, decenas de miles de personas se fueron de Lisboa a los suburbios porque las casas eran mejores, era un movimiento voluntario pero creaba muchos problemas. Estos barrios se han rehabilitado gracias a los apartamentos turísticos. Hubo un momento en que se rompió el equilibrio y los establecimientos turísticos comenzaron a retirar las viviendas de alquiler permanente. En este momento en que el turismo está bajo, estamos dando una advertencia muy clara al mercado. Cuando el turismo se recupere, no queremos ponernos al día con los problemas que teníamos antes de la pandemia. Necesitamos reequilibrar el equilibrio entre turismo y alojamiento.

pag. ¿Tienes miedo de que Lisboa se convierta en otra Venecia?

R. No. Lisboa tiene más de 500.000 habitantes, en la última década ha perdido unos 8.000 habitantes. Estoy seguro de que la próxima década, con el programa de alquiler asequible, será una década de conquista de la población. Es conveniente conocer la geografía de Lisboa. El sitio donde el turismo estaba más concentrado en las áreas históricas eran las áreas que no habían estado densamente habitadas durante mucho tiempo. Una gran parte de la población de Lisboa vive en el norte, donde la presión turística es muy baja.

pag. ¿Debería haber más límites al crecimiento del turismo en Lisboa?

R. El tema fundamental es el alojamiento turístico. La segunda área en la que queremos intervenir es la terminal de cruceros, aunque no depende de la Cámara sino de la administración central, pero nuestra posición política es, por un lado, pedir la electrificación para reducir la contaminación y, por el otro, otro, modificar el tráfico de cruceros para reducir el tráfico de pasajeros, donde mucha gente llega y deja poco valor agregado en la ciudad.

pag. Muchos lo ven como el sucesor de António Costa [primer ministro y secretario general del Partido Socialista].

R. Escuché algo, sí … ya he dicho muy claramente que no soy candidato al Ayuntamiento de Lisboa como paso a otro cargo, quiero ser presidente de la Cámara de Lisboa y cumpliré mi mandato hasta el final . Y no hay circunstancia política en la vida del partido ni en la vida del país que me haga no cumplir con el mandato hasta el final si recibo la confianza de los votantes.