Piscinas, terrazas o cuevas: todo se puede alquilar por horas | Negocio

Terrazas, piscinas, jardines, gimnasios, cocinas, estudios fotográficos, locales comerciales, salones de eventos e incluso cuevas. El listado de plazas que se ofrecen en distintas plataformas en alquiler por horas es extenso. El negocio está experimentando un auge, apoyado por el aumento tanto de la oferta como de la demanda. El modelo, que permite reservar un espacio lujoso, curioso, cómodo o único, muchas veces inalcanzable de cualquier otra forma, al instante y online, ha encontrado su camino hacia España. Todos ganan, porque por estos caprichos de unas horas muchos propietarios cobran. La felicidad tiene un precio, aunque no demasiado alto.

El mercado más rentable es el de las piscinas, que ya mostró su fuerza el año pasado, cuando las restricciones por covid eran mucho más pronunciadas que en la actualidad. En ese momento, la fórmula era bastante desconocida en España. Las reservas se han disparado este verano, especialmente en las grandes ciudades y desde que terminó la alarma el 9 de mayo.

Este año, de hecho, se ha abierto el abanico de posibilidades: las piscinas también se pueden alquilar por la noche y algunos propietarios de apartamentos en municipios vecinos han puesto a disposición de alquiler la piscina comunitaria. Uno de ellos lo anuncia así: «Para toda la temporada de verano, ideal para familias». Está ubicado en el barrio de Prosperidad (Madrid) y el precio es de dos euros por medio día y por persona, cuatro euros por todo el día. El anuncio, en el portal Swimmy, advierte que el propietario no estará presente durante el alquiler.

“La gente sigue buscando un lugar seguro, privado y exclusivo. Esta temporada 2021 esperamos multiplicar por 10 las reservas respecto a la anterior ”, comenta Estefanía Leyva, directora de comunicación de Swimmy España. ES arrancar French, nacida en 2017, tiene 450 piscinas disponibles para alquilar en España y 140.000 usuarios. La compañía, que acaba de lanzar su aplicación de reserva de piscinas, continúa con su plan de expansión en Estados Unidos (con más de 11 millones de piscinas privadas), Italia y Alemania.

Los propietarios pueden rentabilizar sus instalaciones ganando hasta 8.000 € por temporada, calcula Leyva. Los alquileres de última hora representan hasta el 70% de la facturación. Quienes requieran de estos espacios lo hacen para celebrar un cumpleaños, una reunión familiar, una despedida de soltera, o simplemente para pasar unas horas en remojo y mucho mejor si, además, cuenta con jardín y barbacoa. “Lo que más busca el cliente es una villa espaciosa y confortable con piscina y jardín”, dice Leyva.

Los precios van desde los 10 euros por persona por medio día hasta los 50 euros, dependiendo de la ubicación, el tamaño del jardín y si tienes barbacoa, wifi, tumbonas, relajarse o cancha de tenis. El precio medio es de 15 euros por persona (medio día) y de 20 euros el día completo. La empresa reconoce que los precios han subido levemente debido a la alta demanda, pero solo en las grandes ciudades.

Holaplace, una plataforma de alquiler por horas, también tiene en cuenta el aumento de reservas, aunque su punto fuerte son las terrazas y espacios privados para eventos, tanto para particulares como para profesionales. “Ahora que las restricciones han desaparecido en casi todo el país, nuestra propuesta es más tentadora que antes, por eso hemos crecido en espacio y demanda”, explica Freddy Torres, cofundador de la empresa, que acaba de abrir un Málaga y Sevilla. y se centra en Zaragoza y Asturias.

La mayor demanda en verano son las terrazas en los áticos y jardines con piscinas equipadas con barbacoa, zona de sombra y frigorífico. “Las terrazas del centro de la ciudad, independientemente de su tamaño o decoración, son las más buscadas”, dice Torres. En invierno, la demanda cambia y se centra en espacios originales, como cuevas o casas históricas.

Los eventos, que generalmente reúnen a 20 o 25 personas y tienen una duración media de cinco horas, cuestan 35 euros la hora. Aunque muchos superan los 60 euros. El andén ofrece una «preciosa casa señorial de principios del siglo XX en el corazón de Barcelona» por 66 euros y una capacidad de hasta 40 personas.

El auge del mercado del alquiler por horas en España es un terreno fértil para la aparición de nuevas empresas. Spathio nace en Barcelona en septiembre de 2020, en plena segunda oleada de la pandemia, de la mano de los emprendedores Pol Hevia y Joaquim Tresserra. La empresa ha crecido un 300% desde enero de 2021. «Con tan solo tres clics pretendemos facilitar a empresas y particulares el alquiler de locales evocadores y originales para producciones, eventos, cenas de empresa, workshops (workshops), locaciones de filmación para una toma o baby shower (día del niño). Se alquilan desde piscinas hasta cortijos y otros entornos privilegiados ”, dice Pool.

Su punto fuerte son los espacios comerciales que actualmente están en desuso y que las empresas de comercio electrónico están alquilando mucho. «Tienen sesiones de fotos y actividades de vez en cuando, así que apostamos a que les daremos fácilmente el lugar adecuado para cada trabajo que necesiten hacer», dice Hevia. De las 600 ubicaciones diferentes que tienen en Madrid y Barcelona. La empresa pasó de 26 reservas en enero a más de 80 en mayo. Presente en Madrid y Barcelona, ​​su objetivo es cerrar el año con presencia en toda España.

Mobiliario por meses

No es por horas, sino por meses. El alquiler de muebles se está convirtiendo en un lugar en España. La multinacional Ikea ha apostado por esta ruta empresarial de dos formas. Por un lado, ha puesto en marcha un servicio de alquiler de mobiliario para empresas y autónomos. Al finalizar el contrato, que normalmente tiene una duración de 24 a 48 meses, el cliente puede comprar el mueble o devolverlo. Por ejemplo, para un proyecto por valor de 2.400 euros y 24 meses de alquiler, el coste mensual sería de entre 55 y 110 euros, según la modalidad elegida.

“Hasta el momento, el mayor interés lo han mostrado las empresas que quieren ofrecer mejores instalaciones a sus empleados en las oficinas y las empresas del sector inmobiliario que amueblan viviendas para alquiler, vacaciones o para estudiantes”, subrayan en el estudio sueco.

En cambio, ha iniciado el alquiler de muebles a particulares, gracias a un acuerdo con la empresa. rentar Rentchester. Por cinco euros al mes puedes suscribirte a un paquete de teletrabajo ergonómico y por 52 euros al mes puedes amueblar una casa completa. Cuando finaliza su suscripción, sus opciones son extender el plan, conservar los muebles o devolverlos para que otra persona los disfrute después de un proceso de limpieza y restauración.