el 2023 fue un año lleno de resultados económicos, sobre todo, para el sector de la construcción, El hecho de que 32.556 hogares colombianos han renunciado al mantenimiento de su propia vivienda, es un 97% más que en 2022, y esa cifra alcanza los 16.527 hogares.
(Vea: Las consecuencias que puedes tener si eres pesimista en materia administrativa).
Debido a los altos intereses, la pérdida de poder adquisitivo, la inflación, los subsidios al salario mínimo y los ajustes a los subsidios públicos, las viviendas que Empezaron agarón sus viviendas de hace a de años, es visto en la obligación de reconfigurar la forma en que gastaban para pagar lo inicial y muchos otros, pese a la intención, no seguirán con el comercio.
Por departamentos, El mayor número de retiros se registró en Caldas, con una variación del 484%.lo que significa que en 2022 casi 328 familias renuncian a la vida de su hijo, en 2023 la cifra llegó a 1.916.
En Caldas, siga por el departamento de Huila. En 2023 hubo 802 retiros, mientras que en 2022 la cifra fue de 280, lo que representa un subsidio del 186%.
En el caso de Cundinamarca, presentó el año pasado 5.211 retiros, y en 2022 registró 2.076, los cuales aumentaron un 151%.
Y en Bogotá el panorama no es distinto, ya que en los departamentos más grandes, en 2023 puede registrar 8.446 retiros, mientras que en 2022 registra 3.867, lo que significa que ha aumentado un 118%.
Tenga en cuenta que el segmento está más involucrado en este material debido a Vivienda de Interés Social (VIS), No puede por sí sola representar a las casas de bajos ingresos si no tiene su sede en cada 10 ventas en el país.
(Vea: Alzas en precios de alquiler ponen contra las cuerdas a muchos latinos en España).
Debido a lo anterior, El año pasado se registraron 27.515 hoteles que abandonaron su negociación, pero en 2022 serán 10.748, esto representa un subsidio del 156%.
Según el análisis realizado por la Coordenada Urbana, el 31% de los retiros del segmento VIS se producen por los cambios realizados por el Ministerio de Vida, Ciudad y Territorio con el programa Mi Casa Ya (MCY), mientras que el factores asociados al crédito personal el 25% de las causas de renuncias.
Por departamentos, Caldas, nuevamente encabeza la lista, pero en esta ocasión con un aumento del 1.067% en dispensas. En 2023, el departamento registró 1.681 retiros y en 2022 fueron 144.
En segundo lugar está Bolívar, y 931 casas desistieron de su compra, mientras que en 2022 la habrían ganado 210, lo que implica un aumento del 343%.
En este sentido, Santander cuenta con 1.137 disposiciones en VIS. En 2022 la cifra fue de 265 viviendas, lo que significa un incremento del 329%.
En Cundinamarca, uno de los mercados más grandes del VIS, 5.844 viviendas han renunciado a su compra de vivienda en 2023, cifra muy superior a la de 2022, cuando fue de 1.495, es decir que los retiros en este departamento aumentaron un 291%. .
Respecto a Bogotá presentó un aumento del 159% en renuncias, ocurridas a partir de 2022, aproximadamente 2.542 casas abandonadas en su negocio, esta cifra aumentó hasta 6.556 en 2023.
De acuerdo con Guillermo Herrera, presidente de Camacol, tiene un problema de fondo radical en la falta de subsidios.
(Vea: La crisis vital se ha profundizado en Francia en 2023: ya 330.000 personas sin hogar).
Venta de ganado
EL TIEMPO
«Si este año esperamos una petición de unas 70.000 subvenciones y solo 50.000, podemos tener 20.000 hoteles que estarán disponibles y no podrán absorber estas cifras alarmantes que viven este año sin desistimientos», Aconseje al líder que sea respetuoso.
Por este motivo, el gobierno debe reactivar el sector antes de que esto sea posible.
“La demanda de subsidios se acumula por las ventas de viviendas que duran uno o dos años después. Así que hoy no hay respuesta del Ministerio de Vida ante las necesidades de reactivar el mercado de ventas, que es mucho más de lo que se presentó en su momento, porque 50.000 subsidios al año claramente son muy responsables del «Promedio del últimos 10 años de transferencia de subvenciones, lo que se debe al orden de las 70.000 subvenciones al año», de.
No tomar las medidas necesarias, considerando un deterioro de las cifras, al menos de ventas, de un 10% más para este año.
“Nuestra previsión es que el deterioro de indicadores empresariales como las ventas sume un 10% adicional al 50% que se perdió. Decidimos que nos comprometemos a tener depósitos sobre los depósitos, pero siguen acumulando un 10% adicional a ese 50% que has perdido en el último año. explicar.
De esta forma, 20.000 hoteles tendrán que buscar este año otras formas de financiación para registrar tu situación financiera y no abandonar tu sueño.
(Vea: Zonas del país en donde más han descendido los precios de la vivienda).
Durante 2023Las ventas de inmuebles son inferiores al 44,9%, ya que están bloqueadas por la caída del 49,7% en el segmento VIS, según las cifras de Coordenada Urbana dy Camacol.
En total, 106.554 viviendas se venderán menos antes de 2022, lo que supone una reducción de 20.000 millones de dólares en la inversión inmobiliaria por parte de una parte de los hogares.
La disminución de las ventas repercutió en el inicio de nuevos proyectos.
En diciembre de 2023 se contabilizan un total de 138.418 habitantes en 2022 frente a los 193.387 habitantes (-28,4%).
PAULA GALEANO BALAGUERA
Portafolio periódico
