Reparaciones de control para ajustes del programa Mi Casa Ya | Vivienda | mis finanzas

La Contraloría General de la República (CGR) emitió su concepto sobre ajusta las condiciones de acceso al programa Mi Casa Ya vivienda que introdujo el Decreto 490 de 2023 y con las cualidades encaminadas a mejorar los procesos de focalización en la asignación de subsidios.

La entidad señala que si bien los cambios son bien intencionados, los requisitos no están vinculados a las características socioeconómicas de la población vulnerable que buscamos beneficiar.

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Fue en ese momento que el reportero de control, al analizar los cambios realizados, identificó una serie de situaciones que podrían influir profundamente en la dinámica del sector de la construcción.

La Contraloría explicó que, a pesar de que el gobierno quiere darle prioridad a las categorías más bajas del Sisben, también, Para participar en el programa es necesario demostrar capacidad económica Para acceder al crédito, también se debe contactar con los recursos necesarios para pagar el valor de la residencia que se financiará.

Lo anterior sólo resulta en que la población con mayores oportunidades de ser beneficiarios no pueda obtener el subsidio por su bajo nivel de inversión, pero que también podría inducir a la reducción del déficit residencial, el número de asignaciones en el programa y la reducción en demanda de residencias de interés social (VIS) e interés prioritario (VIP).

Por eso se producen otros posibles efectos. Iel contrato del sector fabricante, para el crecimiento económico y la generación de empleo.

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En este sentido, la Contraloría ha establecido que las modificaciones realizadas, «Afectará al abanico de subvenciones de Mi Casa Ya en 2023, presentando una reducción del 22,4% respecto al año 2022, al que en 2023 se le destinarán 15.000 subvenciones menos que en 2022».

Para ilustrar mejor el impacto, la entidad especifica que, a partir de 2023, entre energía y fiebre asignamos 73 subsidios. Mirando las cifras de 2022, y estos mismos meses se asignan 15.853.

Teniendo en cuenta la evolución de las dotaciones de la subvención durante el mes del año 2024, hasta el 16 de febrero debería haber un avance del 5,8%. Se trata de 2.905 de las 50.000 subvenciones que está acometiendo el Gobierno nacional para finalizar la actual fuerza.

Vivienda VIS

Ministerio de Vivienda

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La entrada de control también es hay algunas reparaciones a la resolución 0101 de 2024con el fin de establecer los modelos operativos de asignación y preasignación al programa Mi Casa Ya.

Según el análisis, con esta norma, el Ministerio de Vida corrigió el patrón de prefirmas y redujo los requisitos de anticipación laboral del 85% al ​​70%. No es obstinado, ya está claro que la aplicabilidad del mismo servicio está reservada a viviendas VIP, por tanto, sin el beneficio de las familias que afirman tener su vida en propiedad en el segmento VIS.

En este sentimiento tu estas ahí “Al limitar el estímulo económico que puede recibir el sector construcción para la construcción de estas viviendas, pues, como informa el Dane, el 60% de las viviendas construidas en 2023 corresponden a viviendas VIS”.

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Además, la Contraloría informa que, si bien el cambio de aspecto en el preotorgo de subsidios dificulta culminar los proyectos de construcción de viviendas en 2023, otro factor determinante en el informe del sector está vinculado al informe de la tarea de referencia. del Banco de la República, esto tiene un efecto sobre los créditos hipotecarios.

La entidad reiteran la importancia de volver a la tendencia negativa que tiene el rubro de vivienda El año pasado registré el papel clave que tiene este sector en la economía.

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