Ser propietario de una vivienda es el anhelo de millones de personas porque significa estabilidad y riqueza a largo plazo y los latinos de los Estados Unidos estรกn poniendo de su parte para lograrlo, como demuestra el aumento constante de la cifra de propietarios inmobiliarios de ese origen.
Si el ritmo de aumento se mantiene al menos medio aรฑo, en 2025 la tasa de propiedad de vivienda entre los latinos habrรก llegado al 50%segรบn pronosticรณ el Informe del Estado de la Propiedad de Vivienda Hispana de 2021 de la Asociaciรณn Nacional de Profesionales de Bienes Raรญces Hispanos.
(Lea: En quรฉ consiste el acuerdo entre gobiernos latinos contra la inflaciรณn).
De acuerdo con el Anรกlisis de Riqueza, Propiedad de activos y Deuda de los hogares de 2020 de la Oficina del Censo de EE.UU., la propiedad de vivienda representa el 67% de riqueza hispana.
ยซPara muchas familias hispano-latinas, la estabilidad financiera significa traspasar los activos a sus hijos, para brindar una sensaciรณn de seguridad para que la prรณxima generaciรณn pueda alcanzar sus objetivosยซ, dice Joe Velรกzquez, vicepresidente senior, gerente de producciรณn de Bank of America.
Dicha entidad ofrece programas hipotecarios asequibles, subvenciones y hasta cursos en lรญnea en inglรฉs y espaรฑol para ayudar a personas de recursos bajos y medios a dar el ยซsaltoยป para tener casa propia. ยซEl valor que la comunidad hispana-latina otorga a la propiedad de vivienda es muy alentador, ya que continรบa siendo una fuente principal de creaciรณn de riqueza y la base para la movilidad ascendenteยป, agrega Velรกzquez.
Viva.
Beneficiarios no financiadores individuales
Que el hecho de ser propietario de una vivienda juega un papel clave en el bienestar personal y financiero es algo que piensa la mayorรญa de los estadounidenses sin importar su raza ni grupo รฉtnico, segรบn han mostrado diversas encuestas e informe.
Se considerรณ que los pagos hipotecarios fijos mensuales proteger el incremento de los valores del alquiler y permitirte odiar un ritmo constante, pero, ademรกs, la revalorizaciรณn de la propiedad inmobiliaria con el tiempo de incrementar el capital de la familia, que podrรก apoyar asรญ a la prรณxima generaciรณn.
(Vea: Dรฉficit comercial de Estados Unidos sufriรณ 2,7% en febrero).
Los informa hablan tambiรฉn de beneficios no financieros, como un aumento en la participaciรณn ciudadana, el logro de niveles mรกs altos de educaciรณn, una mejor salud y de la satisfacciรณn con la vida y tambiรฉn una mayor autoestima y sentido de control.
The property of vivienda ha alentado dure mucho tiempo a los residentes a conectarse con los vecinos, construir una comunidad y รฉchar raรญces a largo plazo, dice un informe del Bank of America sobre el perfil de los compradores de casas en EE.UU.
Ayuda para el ‘salto mortal’
Uno de los mayores desafรญos para quienes tienen el sueรฑo de la casa propia son los costos iniciales, algo a lo que apunta el Community Homeownership Commitment of Bank of America, que cuenta con un fondo de 15.000 millones de dรณlares y estรก dirigido a ayudar a los compradores de vivienda de bajos ingresos y moderados a superar ese obstรกculo.
Incluye hasta 17.500 dรณlares en subsidios combinados para el pago inicial y los costos de cierre. Programa de subvenciones para el hogar de Estados Unidos ofrece un crรฉdito de hasta 7.500 dรณlares que los compradores elegibles no pueden pagar costos recurrentes, como seguro de tรญtulo y tarifas de registro, o para reducir permanentemente el monto de los intereses.
(Vea: Los paรญses de Amรฉrica Latina donde es legal el porte y uso de armas).
Los fondos no requieren reembolso y se pueden combinar con fondos del programa de subvenciones de pago inicial. Bank of America tambiรฉn cuenta con programas educativos comprobados a travรฉs de la Web BetterMoneyHabits.com, que ofrece videos gratuitos sobre cรณmo administrar las finanzas y cรณmo prepararse para comprar una vivienda.
CEPE
